การเยือนดู Durango Resort
ภายหลังจากการเยี่ยมเยียนชม Durango Resort ในลาสเวกัสในธันวาคม Carlo Santarelli นักวิเคราะห์ของ Deutsche Bank ได้เพิ่มเป้าหมายราคาของหุ้น Station Casinos (หรือเรียกว่า Red Rock Resorts) โดยเพิ่มจาก 54 ดอลลาร์ต่อหุ้นเป็น 62 ดอลลาร์หุ้นจำหน่ายที่ 53.79 เหรียญต่อหุ้นในขณะนั้นSantarelli ไม่เพียงแต่ แต่พบแนวโน้มที่คาสิโนใหม่ล่าสุดของ Station นั้นแข็งแกร่งเท่านั้น แต่เขาก็มั่นใจด้วยความแข็งแกร่งอย่างสม่ำเสมอในตลาดเขตแดนในลาสเวกัสเขามีความคิดว่าข้อหลังนั้นแข็งแกร่ละโมบว่ามุมมองมองเห็นฉันทามติของวอลล์สตรีท
(เพิ่มขึ้น 3.5 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ปี 2022) และจะทำให้ผลลัพธ์กระแสเงินสดที่ดีมากกว่าที่คาดไว้สำหรับ Station ในปีนี้นักวิเคราะห์เขียนว่า การคาดการณ์ของ Wall Street “ดูราวกับจะทำได้ถ้าหากไม่สามารถเอาชนะได้” หากตลาดยังคงมั่นคงอยู่ Santarelli ตั้งใจว่าโครงงานใหม่และที่กำลังจะมาถึงของ Station ถือเป็น “กรรมวิธีการเติบโตแบบอินทรีย์ที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับในการเล่นเกม”เขาเสริมว่าในตลาดคาสิโนแบบไดรฟ์อินโดยรวม ลาสเวกัสยังคงเป็นที่ควรจะปรารถนาเป็นพิเศษเขายังถูกใจความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของ Station ในช่วงเวลาที่สินค้าในสต็อกคาสิโนที่แข่งขันกันจำนวนมากอยู่ในมือของผู้ครอบครองบ้าน
รายงานที่ออกในวันนี้สังเกตว่ารายได้สุทธิโดยรวมของ Station จาก Las Vegans ลดลง 1.8 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสลำดับที่สองของปีที่ผ่านมาและอีกจุดหนึ่งในที่สาม“เพราะว่าความแข็งแกร่งในตลาดในตุลาคมและพฤศจิกายน เราเชื่อว่าแนวโน้มร้านค้าเดียวกันแข็งแกร่งขึ้นในไตรมาส 423 และเราคาดว่าเดือนธันวาคมจะได้รับประโยชน์อย่างพอสมควรจาก Durango” ซึ่งเปิดตัวเมื่อวันที่ 5 เดือนธันวาคม
การเพิ่มเงินลงทุนภายในองค์กร
โดยเหตุนี้การเพิ่มต้นทุนภายในองค์กร ซึ่งซานตาเรลลี่มั่นใจว่าผลแง่ลบในไตรมาสลำดับที่สองและสามจะต่ำลงรับรองทรัพย์สิน ราคาสาธารณูปโภค และต้นทุนแรงงานเพิ่มขึ้นทุกปี “ยิ่งไปกว่านี้เรายังมั่นใจว่าการเปิดที่แข็งแกร่งที่ Durango จะส่งผลกระทบที่ จำกัด มากกว่าที่คาดไว้ก่อนหน้าที่ผ่านมาต่ออัตรากำไรระดับอสังหาริมทรัพย์ในส่วนท้องถิ่น” Santarelli เขียนว่าเขาอ้างถึงคำแถลงก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาโดยผู้บริหารสถานีว่าบริษัทคาดว่าดูรังโกรีสอร์ทจะทำเงินได้ในทันทีจากประตู
ในขณะที่ซานตาเรลลีเรียกร้องให้นักลงทุนจับตาดูการฆ่าตัวเงินทองของสถานีอื่นๆเขากล่าวว่าการศึกส่งเสริมการขายไม่ได้เกิดขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเขาเรียกว่าการคืนอาหารและเครื่องดื่มเป็นจุดที่สว่างโดยยิ่งไปกว่านั้น โดยเสริมว่าการวางแผนการจัดแจงและความต้องการของลูกค้าจะลดผลกระทบของ Durango ต่อการแข่งขันภายในองค์กร ซานตาเรลลียังมากขึ้นในโอกาสในการทำงานร่วมกันที่ได้รับการอนุมัติใหม่ของ Station กับ North Fork Rancheria of Mono Indiansแม้ว่าแผนการจะยังไม่ได้ย้ายออกจากกระดานวาดรูป แม้กระนั้นเขาก็คาดว่าจะเสร็จสิ้นท้ายปีหน้า
นอกเหนือจากนี้เขายังอ้างถึง “สินทรัพย์ที่หลบอยู่” สำหรับ Station ในมูลค่า 60 ล้านดอลลาร์ที่อยู่หน้าของ North Fork Rancheria (บวกดอกเบี้ย) มูลค่า $1 ต่อหุ้นในส่วนของผู้ถือหุ้นเมื่อชำระคืนแล้วมูลค่าหุ้นอีกดอลลาร์จะได้มาจากคาสิโนเองโดยสมมติว่าจะเปิดในปี 2026 เมื่อหันไปหาธนาคารที่ดินขนาดใหญ่ 563 เอเคอร์ของสถานีซานตาเรลลีคาดการณ์ว่า 74 เอเคอร์จะออกมาจากตลาดเร็วนี้ๆ เหตุเพราะการขายสถานีเท็กซัสและ Fiesta Rancho กำลังรออยู่มีการซื้อสินค้าอีก 122 เอเคอร์ เพราะว่าไม่มีสิทธิ์สำหรับการเล่นเกมที่เหลืออีก 441 เอเคอร์ ซึ่งมีสิทธิ์การเล่นเกมทั้งหมดได้รับการจัดสรรไว้สำหรับการพัฒนา
ที่ดินที่ขายบางทีอาจเพิ่มอีก 8 ดอลลาร์ต่อหุ้นให้กับมูลค่าหุ้นของ Station ได้ Santarelli เสนอเขาเขียนว่า “เมื่อพิจารณาจากอสังหาริมทรัพย์ที่เปรียบเทียบได้เพื่อจุดประสงค์เชิงพาณิชย์ในซอกเขาลาสเวกัส พวกเรามั่นใจว่าพอร์ตโฟลิโอที่กว้างขึ้นมีมูลค่า ~ 1.1 มิลลิเมตรต่อเอเคอร์ ในขณะที่พวกเรามีมูลค่าที่ดิน Wild Wild West ที่ $3 มิลลิเมตร ต่อเอเคอร์ โดยได้รับค่าเทียบที่อยู่ติดกับ Strip”